Росіяни скуповують нерухомість у Європі попри санкції

Фото: Getty Images (ілюстративне фото) Росіяни знову скуповують європейську нерухомість

Усе більша кількість клієнтів-росіян як щодо інвестицій, так і на підставі фінансової незалежності. Серед лідерів за популярністю – Франція, Іспанія та Кіпр.

  Громадяни Росії, незважаючи на санкції та обачне ставлення до “російських” коштів, знайшли обхідні шляхи і знову активно купують нерухомість у Європі. Про це пише The Moscow Times у четвер, 1 серпня.   На країни ЄС за підсумками першого півріччя припало 35% загальної кількості угод росіян із закордонною нерухомістю, підрахувало агентство Intermark Global.   У 2022 році кількість угод росіян у Європі різко скоротилася через санкції, посилення імміграційних програм, закриття програм “золотих віз” та підвищення вимог до покупців. Потім до цього додалися проблеми у розрахунках: девелопери та власники нерухомості в ЄС побоювалися брати гроші від росіян, навіть якщо вдавалося переказати кошти до європейських банків. Тому в 2023 році угод було ще менше, а “європейська” частка у покупках росіянами закордонної нерухомості становила лише 7%.   У той час як за підсумками перших трьох місяців 2024 року частка була близько 10%, і тепер уже понад третину за підсумками півріччя.   Повідомляється, що зараз забудовники в країнах ЄС знову проводять угоди з громадянами РФ, і більше того – як оплату багато хто бере рублі. Дедалі більша кількість клієнтів-росіян оформляють посвідки на проживання в Євросоюзі як з інвестицій, так і на підставі фінансової незалежності. Серед лідерів за популярністю – Франція, Іспанія та Кіпр.   В Угорщині, яка нещодавно спростила росіянам правила в'їзду та перебування, зараз продається в рублях досить багато комерційної нерухомості – готелі, офіси, торговельні приміщення.   Водночас лідером за кількістю угод залишається все ж таки Південно-Східна Азія, на яку припало 40% всієї придбаної росіянами за півроку нерухомості. Найчастіше покупці обирали Таїланд (26% угод) та Балі (13%), де привабливі порівняно з іншими регіонами ціни, сприятливі для росіян правила перебування та немає санкційних обмежень. Також 15% угод припало на країни Близького Сходу, насамперед на ОАЕ, ще 7% – на Туреччину.   Раніше ми повідомляли, що Москва скористалася масовою втечею з Росії опозиційно налаштованих громадян, щоб під цим прикриттям заслати професійних шпигунів, диверсантів та найманих убивць до країн Європи.